Reformar un apartamento en la playa puede ser una oportunidad única para ganar confort, funcionalidad y valor. Pero también implica una serie de decisiones técnicas y estratégicas que no deben tomarse a la ligera. En AMO Arquitectura, hemos acompañado a muchos clientes en este tipo de reformas en la costa alicantina, y sabemos lo importante que es planificar con visión.
Aquí te contamos las claves que deberías tener en cuenta antes de empezar.
El entorno lo condiciona todo
Las viviendas en zonas de costa están expuestas a humedad, salitre, viento y alta radiación solar. Elegir materiales duraderos y sistemas constructivos adaptados al clima marino es fundamental para que la reforma no solo sea bonita, sino también resistente y eficiente a largo plazo.
Revestimientos antihumedad, carpinterías con protección marina y pinturas transpirables son básicos.
Optimiza la luz y las vistas
Uno de los grandes valores de un apartamento en la playa es su relación con el entorno. Una reforma bien planteada puede abrir espacios, eliminar barreras visuales y mejorar la orientación para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas al mar.
Apuesta por espacios abiertos, ventanales amplios y una distribución que conecte interior y exterior.
Distribución inteligente para espacios reducidos
Muchos apartamentos de playa no superan los 70 m². En estos casos, una reforma bien diseñada puede transformar por completo el espacio: ganar almacenamiento, integrar cocina y salón, ampliar el baño o incluso añadir una habitación.
Menos tabiques, más funcionalidad y soluciones a medida para aprovechar cada metro cuadrado.
Instalar sistemas eficientes y sostenibles
Reformar también es el momento perfecto para actualizar las instalaciones eléctricas, renovar fontanería y mejorar el aislamiento térmico y acústico. Además, incorporar sistemas de aerotermia, placas solares o iluminación LED puede reducir el consumo y aumentar el confort.
La eficiencia energética es una inversión que se nota en la factura… y en el valor del inmueble.
Licencias y normativa: ojo con la comunidad y el ayuntamiento
Aunque se trate de una reforma interior, muchas veces es necesario tramitar licencias o comunicados de obra. Además, si vas a intervenir en elementos comunes del edificio (fachada, estructura, instalaciones), deberás contar con autorización de la comunidad de propietarios.
¿Estás pensando en reformar tu apartamento en la playa este invierno?
Cada reforma es una oportunidad para diseñar un espacio a tu medida, que refleje tu estilo y aproveche al máximo su ubicación.Contacta con AMO Arquitectura y cuéntanos tu proyecto. Te ayudamos a transformar tu vivienda desde una mirada técnica, creativa y realista.
