Hay una pregunta que escucho bastante en el estudio:

“Álex, quiero construir mi propia casa. ¿Por dónde empiezo?”

Y mi respuesta suele ser siempre la misma: no empieces pensando en la cocina, los acabados o la piscina. Empieza tomando buenas decisiones.

Construir una casa en Alicante desde cero es uno de los proyectos personales y económicos más importantes que puedes afrontar. También puede ser uno de los más ilusionantes. Pero antes de imaginar cómo será, hay varias cuestiones que conviene tener claras.

¿Cuál es el primer paso para construir una casa en Alicante?

Si todavía no has comprado la parcela, mi primer consejo es sencillo: consúltala con un arquitecto antes de tomar la decisión. Dos terrenos que parecen similares pueden permitir viviendas completamente distintas según:

• La normativa aplicable.
• La edificabilidad.
• Los retranqueos.
• La orientación.
• Los accesos.
• La geometría de la parcela.

Por eso, si estás buscando una parcela en Alicante, Elche o alrededores, merece la pena estudiar primero qué se puede construir realmente. Una consulta a tiempo puede evitar que una compra condicione todo el proyecto.

Define la inversión antes de diseñar la vivienda

Una vivienda no debería diseñarse primero y calcular su coste después. El presupuesto tiene que formar parte del proyecto desde el principio.

Hay que pensar en la construcción, el proyecto, las licencias, las instalaciones, los exteriores y los demás gastos asociados. Mi trabajo como arquitecto no consiste en hacer la casa más grande posible, sino en conseguir que la inversión tenga sentido y que cada metro cuadrado aporte algo.

Una vivienda bien pensada no siempre necesita más superficie. Necesita mejores decisiones.

Tu forma de vivir debe dirigir el proyecto

Cuando empezamos una vivienda unifamiliar en AMO Arquitectura no pregunto solamente cuántas habitaciones necesitas. Me interesa saber cómo vives: si trabajas desde casa, si recibes amigos, si cocinas mucho, si quieres vivir principalmente en una planta o si la terraza y la piscina van a formar parte de tu día a día.

Porque una casa a medida debería adaptarse a ti, no obligarte a adaptarte a ella.

En Alicante, orientación, luz y exterior son parte de la arquitectura

Nuestro clima permite disfrutar muchísimo de la vivienda y de los espacios exteriores. Por eso la orientación, la luz natural, las sombras, la ventilación y la relación con el jardín deben estudiarse desde el primer momento.

No se trata solo de eficiencia energética. Se trata de conseguir una casa más cómoda durante todo el año. Y muchas de las mejores decisiones energéticas empiezan en el diseño, antes de elegir cualquier instalación.

Lo mismo ocurre con la terraza, el jardín o la piscina: no deberían resolverse al final. Cuando interior y exterior se piensan como un único proyecto, la vivienda cambia completamente.

Puedes ver también algunos proyectos realizados por el estudio.

No tengas demasiada prisa por empezar la obra

Puede parecer extraño que te diga esto, pero una buena planificación previa ahorra muchos problemas después. Cambiar una decisión durante el proyecto es relativamente sencillo; cambiarla cuando la obra ya está ejecutada puede ser caro y complicado.

Cuanto mejor definido esté el proyecto, más control tendremos sobre el resultado, el presupuesto y las decisiones que aparezcan durante la obra.